В 2015 году были анонсированы грандиозные планы реконструкции ТРЦ EXPOBEL. Собственники обещали существенно увеличить торговые площади, обновить инфраструктуру и внешний вид ТРЦ. Как сейчас выглядит один из крупнейших торговых центров Минска и что в нем изменилось?
Слухи о масштабной реконструкции минского торгово-развлекательного центра EXPOBEL появились еще в 2013 году. На тот момент ТРЦ существовал уже 8 лет. За это время рынок торговой недвижимости пополнился новыми объектами и претерпел массу изменений. Собственники EXPOBEL задумались о том, что необходимо обновить объект.
От слов к делу. В 2015 году был утвержден проект реконструкции, который включал множество существенных изменений, касающихся как внешней составляющей центра, так и оптимизации транспортных и пешеходных потоков вокруг него, а также увеличения площади EXPOBEL до 210 000 кв. м.
Разработкой проекта занимались международные архитектурные бюро Leslie Jones Architecture и BUCHAN Group. Специалисты британской и австралийской компаний известны в мире прежде всего своей работой по проектированию крупнейших торговых центров и аэропортов. Собственники EXPOBEL планировали проводить глобальную реконструкцию поэтапно, чтобы избежать негативного влияния строительных работ на комфорт посетителей и не навредить деятельности арендаторов. Что из этого вышло?
Новый гипермаркет, детский этаж и расширенный фуд-корт
В рамках первого этапа реконструкции уже завершаются отделочные работы в новом корпусе торгового центра, где на площади 13 000 кв. м разместится новый продуктовый гипермаркет. Параллельно с этим фасады нового корпуса и существующего здания ТРЦ преобразятся до неузнаваемости уже в этом году.
На 4000 кв. м действующего гипермаркета BIGZZ после его переезда появится детский образовательно-развлекательный центр, проектные работы по созданию которого уже ведутся. Оставшиеся 4500 кв. м, занимаемые гипермаркетом, будут переформатированы в торговую галерею, на которой расположатся флагманские магазины европейских торговых марок формата fast-fashion. Пока владельцы не хотят раскрывать названия операторов, сохраняя интригу до официального объявления об открытии.
Кроме того, в настоящее время ведутся работы по расширению площади фуд-корта. Обновленный фуд-корт планируют открыть уже осенью, увеличив площади, отведенные под кафе и рестораны, до 4000 кв. м.
Изменения коснулись и второго этажа EXPOBEL над гипермаркетом BIGZZ. Ранее там находились бутики индивидуальных предпринимателей, изолированные от основной части торгового центра. В рамках проекта по реконструкции эту площадь объединили с центральным атриумом торгового центра, а новой точкой притяжения стал мощнейший набор операторов детской товарной группы.
Перенос продовольственного рынка
Хорошо известный даже за пределами Минска продовольственный рынок на территории EXPOBEL обрел новое лицо под названием EXPOBEL Market. Старый рынок стал скорее походить на универмаг внутри торгового центра. Посетителей вооружили всеми благами инфраструктуры современных торговых площадок: от продуктовых тележек и бесплатной парковки до круглогодичного комфортного климата и просторных торговых галерей с понятным зонированием на отделы. Вместе с тем, широта выбора и качество продуктов, небольшие кафе с разнообразной национальной кухней, а также возможность торга и личного общения с каждым продавцом были бережно сохранены и возведены в степень.
Совершенствование территории ТРЦ
Серьезной проблемой для EXPOBEL, как и для любого крупного и популярного торгового центра, долгие годы оставалось дорожное движение. Торговые ряды строительного рынка вдоль дороги со стихийными стоянками на проезжей части, наземные пешеходные переходы — все это существенно осложняло дорожную ситуацию и создавало транспортные заторы. Проектировщики учли этот момент — и мы уже сейчас видим изменения.
На месте, где раньше располагались строительный и автомобильный рынки, появилась пешеходная зона. Кроме того, уже построена расширенная объездная автодорога вокруг ТРЦ с подземным переходом. Со стороны Логойского тракта над дорогой появился пешеходный мост.
Специалисты считают, что нововведения были необходимыми — они позволили решить вопросы безопасности пешеходов и существенно упростили жизнь автомобилистам. Кроме того, до конца года на территории торгового центра появится пешеходный навес, который соединит центральный вход торгового центра с остановками общественного транспорта на ул. Мирошниченко.
Дальнейшие планы
Уже этим летом грядут очередные изменения — начнется возведение двухэтажного блока «Рынок». В здание площадью 30 000 кв. м будут перемещены открытые торговые площадки с территории EXPOBEL.
Приятная новость: после переезда открытого рынка в новый корпус с обратной стороны торгового центра начнется строительство многоуровневого паркинга вместимостью 2500 машиномест. Кульминацией генеральной реконструкции станет возведение блока «Торговля и Развлечения» на территории существующего открытого рынка, который свяжет торговый центр с многоуровневой парковкой и рыночным блоком. Более 15 000 кв. м нового корпуса будет посвящено досугово-развлекательной составляющей.
Обновленный ТРЦ EXPOBEL — просторный и функциональный
ТРЦ EXPOBEL — это не просто крупный торгово-развлекательный комплекс с многолетней историей, но и единственная в Беларуси площадка, которая успешно объединяет в себе разные форматы торговли, образуя уникальную синергию предложения и превращая ТРЦ в центр притяжения регионального значения.
После реконструкции торговый центр станет крупнейшим в Республике Беларусь — его площадь составит 210 000 кв. м.
www.expobel.by
